Lokalizacje
Na Koh Samui można mieszkać przez kilka lat i wciąż czasem zdziwić się adresem.
Nieruchomość jest w Chaweng, ale w adresie pojawia się Bo Phut. Dom jest w Ban Tai, a oficjalny adres wskazuje Mae Nam. Wszyscy mówią Lamai, tymczasem w dokumentach możemy zobaczyć Maret.
Żadna z tych informacji nie musi być błędna.
Powód jest prosty: nazwy, których używamy na co dzień, nie zawsze odpowiadają administracyjnemu podziałowi Koh Samui.
I chociaż na początku może wydawać się to trochę chaotyczne, zasada jest naprawdę prosta.
Administracyjnie Koh Samui dzieli się na siedem tambonów:
Ang Thong, Lipa Noi, Taling Ngam, Na Mueang, Maret, Bo Phut i Mae Nam.
I właściwie tyle administracji trzeba znać, żeby zrozumieć resztę.
Na co dzień posługujemy się znacznie większą liczbą nazw: Chaweng, Lamai, Bang Rak, Ban Tai, Choeng Mon czy Fisherman’s Village.
Część z nich odnosi się do konkretnych obszarów, część do plaż, a niektóre po prostu od lat funkcjonują jako powszechnie rozumiane nazwy lokalizacji.
Dlatego mapa, codzienny język i oficjalny adres nieruchomości nie zawsze będą posługiwały się dokładnie tą samą nazwą.
Bo Chaweng administracyjnie należy do Bo Phut.
Podobnie jest z Bang Rak czy Chaweng Noi. Na co dzień traktujemy je jako odrębne lokalizacje i właśnie tych nazw używamy, mówiąc o tym, gdzie mieszkamy, dokąd jedziemy czy gdzie znajduje się konkretna nieruchomość.
W oficjalnym adresie może jednak pojawić się Bo Phut.
To również pokazuje, jak duży obszar administracyjnie obejmuje Bo Phut. Dwie nieruchomości mające tę samą nazwę tambonu w adresie mogą w rzeczywistości znajdować się w zupełnie różnych częściach wyspy.
Szerzej opisujemy to w artykule „Bophut na Koh Samui. Gdzie właściwie się zaczyna i gdzie kończy?”
Tutaj działa podobna zasada.
Lamai jest nazwą, której powszechnie używamy na co dzień. Mówimy o Lamai Beach, centrum Lamai czy domu znajdującym się w Lamai.
Administracyjnie ten obszar znajduje się jednak w Maret.
Dlatego nieruchomość może być oferowana jako „Lamai”, a w jej oficjalnych danych czy dokumentach pojawi się Maret.
Nie ma w tym sprzeczności. Jedna nazwa pomaga nam określić lokalizację w codziennym życiu, druga wynika z administracyjnego podziału wyspy.
Ban Tai jest kolejnym dobrym przykładem.
Na co dzień mówimy Ban Tai i dokładnie wiemy, o której części północnego wybrzeża chodzi. Administracyjnie Ban Tai znajduje się jednak w Mae Nam.
Dlatego również tutaj w adresie nieruchomości możemy zobaczyć Mae Nam, mimo że w ofercie, rozmowie czy na mapie lokalizacja będzie określona jako Ban Tai.
I właściwie na tych kilku przykładach można zrozumieć całą zasadę:
jedno miejsce może być określane inaczej w codziennym życiu, a inaczej w oficjalnym adresie.
Przede wszystkim - nie warto oceniać lokalizacji wyłącznie po jej nazwie.
Jeżeli w adresie widzimy Bo Phut albo Mae Nam, nie oznacza to jeszcze, że wiemy dokładnie, gdzie znajduje się nieruchomość.
Podobnie nazwa użyta w ofercie nie musi być identyczna z tą, którą później zobaczymy w dokumentach.
Przy wyborze domu czy działki znacznie ważniejsza jest dokładna lokalizacja: najbliższe otoczenie, dojazd, odległość od głównej drogi, plaży, szkoły czy miejsc potrzebnych w codziennym życiu.
Na Koh Samui kilka kilometrów potrafi zrobić dużą różnicę. Możemy znaleźć się bliżej turystycznego centrum, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, w górach albo w części wyspy o zupełnie innym charakterze - mimo że administracyjnie nadal będziemy w tym samym tambonie.
Najprościej przyjąć, że nazwa administracyjna i nazwa używana na co dzień odpowiadają na dwa trochę inne pytania.
Pierwsza mówi, do jakiej części administracyjnej należy dany adres.
Druga zazwyczaj znacznie lepiej odpowiada na pytanie: gdzie właściwie znajduje się to miejsce?
Dlatego w Numena Knowledge używamy przede wszystkim nazw, które funkcjonują na wyspie na co dzień. Jednocześnie tam, gdzie może pojawić się niejasność, wyjaśniamy również podział administracyjny.
Przy nieruchomościach traktujemy nazwę lokalizacji jako punkt orientacyjny, a nie pełną informację o położeniu.
To szczególnie ważne na Koh Samui, gdzie jedna nazwa administracyjna może obejmować kilka obszarów, które w praktyce mają zupełnie inny charakter.
Dlatego znacznie bardziej interesuje nas konkretne położenie nieruchomości: jej otoczenie, dojazd i to, jak dana lokalizacja będzie funkcjonowała dla osoby, która chce tutaj mieszkać, spędzać część roku albo kupuje nieruchomość inwestycyjnie.
W Numena Knowledge opisujemy również poszczególne części Koh Samui osobno - nie po to, żeby stworzyć katalog wszystkich miejsc na wyspie, ale żeby pokazać różnice, które rzeczywiście mają znaczenie przy wyborze miejsca do życia lub nieruchomości.
Więcej z naszej bazy wiedzy
