Lokalizacje
Można mieszkać na Koh Samui przez kilka lat i nadal nie zdawać sobie sprawy, jak duży obszar administracyjnie obejmuje Bo Phut.
Najczęściej odkrywa się to przypadkiem. Patrzymy na adres nieruchomości w Chaweng Noi - pojawia się Bo Phut. Bang Rak - również Bo Phut. Podobnie z innymi miejscami, które w codziennych rozmowach traktujemy jako zupełnie odrębne lokalizacje.
Powód jest prosty: na Koh Samui podział administracyjny, nazwy używane na co dzień i nazwy plaż nie zawsze oznaczają to samo. Bo Phut jest jednym z siedmiu tambonów, na które administracyjnie podzielona jest wyspa, i obejmuje znacznie większy obszar niż ten, który potocznie nazywamy Bophut.
Ma to znaczenie również przy szukaniu nieruchomości. Dwa domy opisane jako „Bophut” mogą znajdować się w zupełnie innym otoczeniu i odpowiadać na zupełnie inne potrzeby.
W codziennym języku Bophut kojarzymy przede wszystkim z północną częścią wyspy - okolicami Bophut Beach i Fisherman’s Village, ale również terenami po drugiej stronie głównej drogi i bardziej w głąb wyspy.
Administracyjnie granice są znacznie szersze. Tambon Bo Phut obejmuje sześć jednostek administracyjnych i rozciąga się m.in. na Chaweng, Chaweng Noi, Bang Rak i Plai Laem. Dlatego właśnie adres w miejscu, które wszyscy nazywają Chaweng Noi czy Bang Rak, może nadal zawierać nazwę Bo Phut.
To jedna z tych rzeczy, które są oczywiste dopiero wtedy, kiedy zaczynamy pracować z adresami, dokumentami i nieruchomościami na wyspie.
Dlatego w dalszej części tego artykułu, kiedy piszemy Bophut, mamy na myśli Bophut w jego potocznym znaczeniu - obszar, który mieszkańcy rzeczywiście określają tą nazwą - a nie cały administracyjny tambon Bo Phut.
Jedną z największych zalet Bophut jest jego położenie.
To część wyspy, z której stosunkowo łatwo dostać się zarówno w stronę Mae Nam, jak i Bang Rak, Chaweng czy północno-wschodniej części Samui. Blisko znajdują się duże supermarkety, sklepy, restauracje, usługi i miejsca, z których korzysta się na co dzień.
I właśnie dlatego Bophut nie jest wyłącznie lokalizacją turystyczną.
Można mieszkać blisko Fisherman’s Village i mieć restauracje oraz życie wieczorne niemal pod ręką. Można wybrać spokojniejszą część kilka minut dalej. Można też mieszkać bardziej w głębi wyspy albo wyżej, gdzie charakter zabudowy i otoczenia jest już zupełnie inny.
Kilka minut jazdy potrafi tutaj bardzo dużo zmienić.
Fisherman’s Village jest niewątpliwie najbardziej rozpoznawalnym punktem tej części wyspy. Restauracje, niewielkie sklepy, lokale przy plaży i popularny night market sprawiają, że jest to również jedno z miejsc, do których regularnie przyjeżdżają mieszkańcy innych części Samui.
Ale codzienne życie w Bophut nie koncentruje się wyłącznie tutaj.
To ważne szczególnie przy wyborze nieruchomości. Dom położony bezpośrednio przy bardziej turystycznej części Bophut będzie funkcjonował inaczej niż willa kilka minut dalej, mimo że obie nieruchomości mogą być opisane dokładnie tą samą nazwą lokalizacji.
Przy kilkumiesięcznym pobycie albo przeprowadzce na Koh Samui zaczynamy patrzeć na lokalizację inaczej niż podczas wakacji.
Nie liczy się już tylko odległość od plaży.
Znaczenia nabiera codzienny dojazd, zakupy, dostęp do opieki medycznej, restauracji, siłowni czy innych usług. Dla rodzin jednym z najważniejszych elementów staje się również położenie szkoły.
I tutaj centralne położenie Bophut może być dużą zaletą.
Nie oznacza to jednak, że będzie to najlepsza lokalizacja dla każdego. Osoba szukająca ciszy i dużej działki może mieć zupełnie inne potrzeby niż rodzina z dziećmi, ktoś pracujący zdalnie czy właściciel domu, który spędza na Samui miesiąc w roku.
Temat szkół i edukacji na Koh Samui omówimy osobno, ponieważ dla rodzin planujących przeprowadzkę jest to często jeden z pierwszych czynników wpływających na wybór miejsca do życia.
Właśnie tutaj różnice między poszczególnymi częściami Bophut stają się szczególnie istotne.
Inaczej patrzymy na nieruchomość kupowaną przede wszystkim dla siebie, inaczej na dom wykorzystywany kilka tygodni w roku i wynajmowany przez pozostały czas, a jeszcze inaczej na miejsce, w którym rodzina zamierza mieszkać przez cały rok.
Dla inwestora znaczenie może mieć dostęp do miejsc wybieranych przez turystów, łatwość dojazdu czy charakter najbliższego otoczenia.
Dla osoby mieszkającej tutaj na stałe ważniejsze mogą być zupełnie inne rzeczy: codzienne zakupy, szkoła, miejsce do pracy, ruch na drodze czy to, ile czasu naprawdę zajmuje dotarcie do miejsc, z których korzysta każdego dnia.
Dlatego sama nazwa „Bophut” mówi o nieruchomości zdecydowanie za mało.
Bophut jest dobrym przykładem tego, dlaczego przy nieruchomościach na Koh Samui patrzymy nie tylko na nazwę lokalizacji, ale na konkretne położenie domu i sposób, w jaki ta lokalizacja będzie wykorzystywana.
Dwie wille oddalone od siebie o kilka kilometrów mogą być opisane jako Bophut, a jednocześnie oferować zupełnie inny styl życia i mieć sens dla zupełnie innego klienta.
Nie ma więc jednej odpowiedzi na pytanie: czy Bophut jest dobrą lokalizacją?
Znacznie lepsze pytanie brzmi: która część Bophut - i dlaczego?
Więcej z naszej bazy wiedzy
